【導讀】今年，北京將啟動房產稅的前瞻性研究。另據媒體此前報道，北京已為推廣試點房產稅開展了一些基礎性的準備工作。記者在北京兩會期間專訪了市人大代表、北京大學房地產法研究中心中方主任樓建波。他認為，房產稅應該開征，但為了體現公平，對第一套房應該不征稅或少征稅。

　　北京將啟動房產稅前瞻性研究

　　本次市人代會對《北京市2013年預算執行情況和2014年預算草案的報告》進行了審查。報告中明確提出，本市將深化財稅體制改革，更加突出體制運行的協同和均衡性。

　　其中，在推動完善稅收分享方式方面，按照十八屆三中全會確定的地方稅體系建設思路，啟動房產稅、資源稅、環境稅等地方稅體系前瞻性研究，為建立健全長期、穩固的地方財力來源奠定基礎。

　　據媒體報道， 去年3月，北京市住房和城鄉建設委員會主任楊斌做客“市民對話一把手”節目時表示，北京正在為推廣試點房產稅做一些基礎性的準備工作，但試點時間尚不確定。

　　開征房產稅須立法先行

　　對于房產稅是否應全面開征，樓建波認為，房產稅應該開征，現在地方政府事權和財權不匹配。開征房產稅從某種程度上是對土地財政的一種替代乃至彌補。

　　樓建波強調，如果推進房產稅改革，立法不可或缺。房產稅改革中出現的很多問題都需法律規制。